Hợp đồng dân sự sau 35 năm?
Giao dịch mà ba của bạn đã xác lập vào năm 1964 thuộc giao dịch được điều chỉnh bởi nghị quyết 58/1998/NQ-UBTVQH10 ngày 24-8-1998 của Quốc hội về giao dịch dân sự nhà ở được xác lập trước ngày 1-7-1991.
Theo quy định tại nghị quyết 58 và thông tư liên tịch 01/1999/TTLT-TANDTC-VKSNDTC ngày 25-1-1999 của TAND tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định tại nghị quyết 58 thì giao dịch mà ba bạn đã xác lập được coi là hợp đồng thuê nhà khi thuộc một trong các trường hợp sau:
- Có hợp đồng bằng văn bản (có hoặc không có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền);
- Người ở tại nhà đó chứng minh được là họ đang sử dụng nhà đó theo quan hệ thuê nhà;
- Chủ sở hữu nhà hoặc người thừa kế hợp pháp nhà hoặc người được chủ sở hữu nhà ở ủy quyền chứng minh được họ cho thuê nhà chứ không phải là họ bán, tặng cho, cho ở nhờ.
Như vậy, nếu căn nhà của ba bạn thuê thuộc một trong ba trường hợp kể trên thì hợp đồng thuê nhà vẫn còn giá trị.
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTK/thang-6/hop-dong-vay-tien.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTNT/thang4/cham-dut-hop-dong.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/27042024/gop-von.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/DTT/13072023/bien-ban-thanh-ly-hop-dong.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2023/CTV/05122023/hd-thue-xe.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/Hoidapphapluat/2024/CTV/18012024/ktra-hd-tra-gop.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/NTH/05012024/giay-vay.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang1/hop-dong-thue-nha-1.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2024/LTN/thang1/boi-thuong-thiet-hai.jpg)
![Hỏi đáp Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2023/NTH/01122023/hop-dong-h%C6%B0a-thuong.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?