Thế chấp nhà
Về nguyên tắc, tài sản mà bạn có trước khi kết hôn nếu không nhập vào tài sản chung của vợ chồng thì đó là tài sản riêng của bạn và bạn có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng đó. Tuy nhiên nếu tài sản riêng mà cụ thể ở đây là ngôi nhà mà bạn được bố mẹ cho trước khi kết hôn lại là nơi ở duy nhất của hai vợ chồng thì theo quy định tại Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng thì việc xác lập, thực hiện, chấm dứt các giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng.
Như vậy, trong trường hợp này, ngôi nhà thuộc sở hữu riêng của anh thì anh có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến ngôi nhà đó nhưng phải thỏa thuận với vợ bảo đảm chỗ ở cho vợ và các con của mình.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Nhà ở bị hư hỏng nặng do Siêu bão Yagi gây ra thì được nhà nước hổ trợ bao nhiêu tiền để sửa lại?
- Mẫu Bài phát biểu Tết Trung thu 2024 của lãnh đạo địa phương hay nhất?
- Nghị quyết 76/NQ-CP năm 2021 đã đề ra mục tiêu đến năm 2030 phải đạt mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết thủ tục hành chính bao nhiêu %?
- Đáp án Cuộc thi Tìm hiểu về cải cách hành chính huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang năm 2024?
- Dự án 7 thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021 - 2025 hướng tới mục tiêu gì?