Cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án
1. Về việc cấp phép xây dựng:
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền không cấp phép cho Chủ đầu tư thực hiện xây dựng căn hộ dưới 45,0 m2. Việc Chủ đầu tư xây dựng và bán cho người mua nhà là không đúng theo Quy hoạch đã được phê duyệt.
Việc sai phạm của Chủ đầu tư khi thực hiện dự án như chia nhỏ căn hộ, xây vượt tầng cao, chuyển đổi công năng sử dụng... đã được Văn phòng Báo cáo đến Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổ chức Thanh tra, kiểm tra và có đề xuất đến UBND Thành phố Hà Nội các biện pháp xử lý vi phạm;
2. Về việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án:
Ngày 29/6/2015, Thanh tra Bộ Xây dựng có Kết luận thanh tra số 164/KL-TTr việc thực hiện xây dựng, kinh doanh bất động sản các dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu và Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội (09 dự án). 09 dự án có các sai phạm:
- Xây dựng sai Quy hoạch đã được phê duyệt, chuyển đổi công năng sử dụng, chia nhỏ căn hộ để bán...;
- Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước;
- Chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, xác nhận về chất lượng công trình khi đưa vào sử dụng.
Căn cứ vào Văn bản số 4904/UBND-TNMT ngày 16/7/2015 của UBND thành phố Hà Nội và Văn bản số 7032/UBND-TNMT ngày 07/10/2015 của UBND thành phố Hà Nội về việc chỉ đạo các biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm về trật tự xây dựng, quy hoạch tại các dự án phát triển nhà ở để xét cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Văn phòng tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố có sai phạm.
Sau khi có kết luận chính thức của UBND Thành phố và các ban, ngành liên quan, Văn phòng sẽ có Báo cáo, đề xuất về việc tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà theo quy định.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?