(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua đất giấy tay có được cấp sổ đỏ ?
Kể từ ngày 1.7.2004 việc mua bán, chuyển nhượng đất phải lập thành hợp đồng vàcông chứng tại phòng công chứng thì mới có hiệu lực. Năm 2004 bạn chuyển nhượngbằng giấy tay thì bạn sẽ không được cấp sổ đỏ. Do vậy, bạn cần liên hệ với chủcũ để làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng để được cấp sổ đỏ. Hồ sơ cấp sổđỏ bao gồm:
1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng.
2. Giấy tờ chứng minh QSD đất đó ( GCN QSD đất... )
3. Tờ khai thuế trước bạ.
4. Các giấy tờ liên quan khác.
Hồ sơ nộp về Phòng TN-MT UBND Quận.
Theo QĐ 19/2009 của UBND Tp.HCM thì diện tích tối thiểu để được tách thửa cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực Thủ Đức là: Đối với đất chưa cónhà ở là 80m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m2. Đối với đất đã có nhàthì diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng không nhỏ hơn 4m2. Như vậy, nếudiện tích đất 45m2 của bạn mà chưa có nhà thì không đủ điều kiện cấp GCN QSDđất.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
