Chưa đổi CMND, có làm thủ tục chuyển nhượng được không?
1. CMTND không phải là điều kiện để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội. Cho nên nếu ông có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội và khu đất ông xin chuyển nhượng có đủ điều kiện để chuyển nhượng thì ông được làm thủ tục chuyển nhượng.
2. Nếu ông A muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông, thì cần phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước. Theo quy định tại Điều 11, Nghị định 84/2004/NĐ-CP, ông A sẽ không phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ông A vẫn phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, phí thước bạ.
Trường hợp nguồn gốc nhà đất ông nhận chuyển nhượng không có giấy tờ hợp pháp, thì căn cứ vào quy hoạch và thời gian sử dụng đất của chủ cũ để xác định tiền sử dụng đất ông phải nộp.
Việc áp dụng nộp tiền sử dụng đất được tính tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.
Nguồn: tnmtnd.hanoi.gov.vn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?