Tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình

Khoản 2 Điều 104 Luật đất đai 2013 quy định như sau: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Căn cứ vào quy định này thì khi có đủ các điều kiện là: đất đã được sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp trong quá trình sử dụng, phù hợp với quy hoạch thì bạn sẽ được công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, bạn có thể đưa ra các căn cứ để chứng minh là có đủ các điều kiện nêu trên.

Nếu như cán bộ địa chính xã thực hiện đo đạc sai diện tích thì phải chịu trách nhiệm về hành vi của mình. Bạn có thể lên ủy ban nhân dân xã yêu cầu giải quyết hoặc có thể làm đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân huyện về hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai diện tích, có sự vi phạm pháp luật khi thực hiện đo đạc đất đai để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình kia.

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất liền kề giữa các hộ gia đình. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật đất đai 2013 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!