Nộp hết tiền góp vốn để mua căn hộ khi chưa được bàn giao
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2014, chủ đầu tư chỉ được huy động số tiền không vượt quá 70% giá trị ghi trong hợp đồng trước khi bàn giao nhà ở cho người có nhu cầu.
Cho nên, nếu chủ đầu tư yêu cầu và bạn đã chuyển 100% số tiền trị giá hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định pháp luật. Căn cứ nội dung hợp đồng góp vốn, bạn có thể yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu chủ đầu tư hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại.
Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện yêu cầu của bạn theo quy định của hợp đồng, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Trên đât là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về nộp hết tiền góp vốn để mua căn hộ khi chưa được bàn giao. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Nhà ở năm 2014 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?