Hàng xóm ngăn cản xây nhà thì phải làm sao?
Căn cứ quy định tại điều 273 và khoản 2 điều 279 Bộ luật dân sự (BLDS), chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng hạn chế đối với bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải bảo đảm an toàn, thuận tiện cho các chủ sở hữu bất động sản liền kề và phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác. Quyền sử dụng này chấm dứt khi người chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng hạn chế bất động sản liền kề.
Theo đó, việc bạn có nhu cầu sử dụng tạm thời không gian phía trên của nhà hàng xóm để tô tường phía ngoài là chính đáng và phù hợp với quy định của pháp luật. Tuy nhiên bạn phải thương lượng với người hàng xóm về việc này, nếu cần thiết có thể đưa ra một khoản đền bù hợp lý cho họ trong thời gian bạn sử dụng không gian phía trên nhà họ. Tuy nhiên nếu sau khi đã cố gắng thương lượng một cách thiện chí mà người hàng xóm này vẫn cố tình gây khó khăn, bạn có thể viện dẫn các điều luật nói trên để nhờ chính quyền địa phương (Ủy ban nhân dân cấp xã) hỗ trợ giải quyết.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?