Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào bạn,

Theo như nội dung bạn trình bày thì đất này có nguồn gốc của cha để lại, đất có tờ trích lục địa chính, có giấy cho đất và có bản đồ địa chính. Như vậy, nếu trích lục địa chính bị thất lạc thì có thể xin cấp lại trích lục vì dữ liệu và hồ sơ đất tuy chưa được cấp sổ đỏ nhưng có lưu trữ tại cơ quan địa chính chức năng. Riêng tờ giấy cho đất của người cha để lại phải xác định nội dung là tặng cho đất trước khi chết hay là di chúc để lại đất cho con trai. Nếu là tặng hco thì người cha đã tặng cho con trai trước klhi chết còn nếu là di chúc thì người cha đã định đoạt tài sản của mình nên các người con phải tôn trọng ý chí định đoạt của người cha.

Về thực tế thì đất này người con trai đã sử dụng liên tục và ổn định trên 30 năm, có kê khai quá trình sử dụng, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước trong quá trình sử dụng và nếu không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sẽ được xem xét cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, như bạn đã biết là trong nội bộ các người con đang tranh chấp nên sẽ khó được giải quyết cấp giấy chứng nhận trừ khi đã giải quyết xong tranh chấp. Vì thế, nếu không tự thỏa thuận được thì có thể gởi đơn khởi kike65n để yê cầu tòa án phán quyết làm cơ sở đăng ký quyền sử dụng đất. Thân chào