Thuế thu nhập cá nhân khi ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cha mẹ tôi có thửa đất và muốn tặng cho lại cho tôi. Tuy nhiên, vì hoàn cảnh, điều kiện mà ông bà không thể đến được văn phòng công chứng để ký hợp đồng tặng cho (Ông bà có đầy đủ năng lực hành vi dân sự). Do đó ông bà mới ủy quyền lại cho người em trai để thay mặt ông bà ký hợp đồng tặng cho nhà và đất đó cho tôi. Nội dung hợp đồng ủy quyền như sau: "Vợ chồng tôi đứng tên đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại TP T. Nay vì hoàn cảnh không thể đến trực tiếp tại cơ quan công chứng tại TP T để ký hợp đồng tặng cho toàn bộ tài sản nêu trên cho con trai là ông Nguyễn Văn Z nên bằng hợp đồng này tôi ủy quyền cho ông Nguyễn Văn N thay mặt và nhân danh tôi liên êệ với cơ quan công chứng tại TP T để ký hợp đồng tặng cho tài sản cho ông Nguyễn Văn Z". Trong nội dung cha mẹ tôi chỉ ủy quyền hành vi, không ủy quyền toàn quyền. Theo thông tin thì tôi được biêt trong trường hợp này sẽ phải chịu hai lần thuế? Cho hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì văn bản pháp luật nào quy định vấn đề đó? (Tôi đã tham khảo các công văn Số: 3373/TCT-TNCN ngày 20 tháng 09 năm 2011).

Cha mẹ bạn chỉ ủy quyền cho em trai bạn liên hệ với các cơ quan chức năng cũng như văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng nên sẽ không phải mất thuế lệ phí nào cả.

Trường hợp này tốt nhất và đơn giản nhất bạn và gia đình nên yêu cầu công chứng tại nhà - công chứng ngoài trụ sở văn phòng công chứng khi đó mọi việc sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

Quyền sử dụng đất
Hỏi đáp mới nhất về Quyền sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng không theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 01/8/2024 theo Nghị định 101?
Hỏi đáp Pháp luật
Đơn vị sự nghiệp công thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thì có được cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình?
Hỏi đáp Pháp luật
Các loại đất nào không được phép thế chấp quyền sử dụng đất?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật Đất đai năm 2024 thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Đối tượng nào được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư chăn nuôi tập trung?
Hỏi đáp Pháp luật
Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì có được đứng tên tất cả trên giấy chứng nhận không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tổ chức tôn giáo có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa là bao nhiêu ha?
Hỏi đáp Pháp luật
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu theo Luật Đất đai mới?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quyền sử dụng đất
Thư Viện Pháp Luật
355 lượt xem
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào