Có cách nào để dùng cách thừa kế để cắt 1 phần để sang tên

Toàn bộ diện tích đất tuy do ông ngoại đứng tên nhưng là tài sản chung của ông bà ngoại. Nay ông Ngoại mất không để lại di chúc, bà ngoại còn sống nên chia theo quy định của pháp luật: 1/2 là tài sản của bà ngoại còn 1/2 là di sản thừa kế do ông ngoại để lại chia đều cho các đồng thừa kế của ông ngoại (là  ngoại và các con của ông bà ngoại) mỗi người một phần bằng nhau.

Khi gia đình thỏa thuận chia phần di sản của ông ngoại và khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức công chứng thì có thể thỏa thuận cho cậu 10 được nhận phần đất thổ cư 300m2 như thỏa thuận trong gia đình. Sau khi khai nhận di sản thừa kế thì phần của ai được nhận sẽ làm thủ tục tách sổ để đứng tên riêng. Khi cậu 10 đã có sổ riêng của mình thì sẽ làm thủ tục tặng cho lại bạn 100m2 đất thổ cư như đã hứa với bạn.