Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất chưa có sổ đỏ
Pháp luật đất đai quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất chưa có sổ đỏ thuộc ủy ban. Tuy nhiên, do tất cả các bên đều mua bán bằng giấy tay và nguồn gốc đất bạn không nêu cụ thể nên ủy ban sẽ không thể quyết định được đất là của ai. Hơn nữa, pháp luật đòi hỏi các giao dịch này phải công chứng/chứng thực nhưng như bạn nêu thì không thể thực hiện được. Vì vậy, hợp đồng của bạn sẽ vô hiệu nếu một trong các bên có yêu cầu tòa án phán quyết. Việc bạn có thể làm được ở đây là yêu cầu tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu và đòi bên bán hoàn trả lại tiền cũng như bồi thường thiệt hại (nếu có), dĩ nhiên trong vụ này bạn cũng là người có lỗi và sẽ phải gánh chịu một phần thiệt hại do lỗi của mình. Trường hợp may mắn nhất là phán quyết của tòa có nội dung xác nhận đất là của bạn chứ không phải của A.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Các biện pháp tu từ và tác dụng của biện pháp tu từ? Biện pháp tu từ có bao nhiêu loại trong tiếng Việt?
- Theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP, công tác phối hợp trong thực hiện hoạt động của Ban Thanh tra nhân dân ở doanh nghiệp nhà nước được quy định như thế nào?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đối tượng nào có thẩm quyền triệu tập và tổ chức cuộc họp của cộng đồng dân cư khi khuyết Trưởng thôn, Tổ trưởng Tổ dân phố?
- Theo Nghị định 59/2023/NĐ-CP, thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định việc tiến hành bầu Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố mới là bao lâu?
- Chậm nộp thuế có bị tính lãi hay không? Tính lãi chậm nộp theo ngày hay theo tháng?