Thu hồi và đền bù đất đai làm nghĩa trang
1. Về quyền sử dụng đất của gia đình bạn:
Trước tiên, xin lưu ý với bạn, UBND cấp xã không được phép bán đất, nhưng được phép sử dụng đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để cho hộ gia đình và cá nhân thuê với thời hạn không quá 05 năm và không có thẩm quyền thu hồi đất.
Như thông tin bạn cung cấp, được hiểu xã giao đất cho gia đình bạn qua hình thức cho thuê với thời hạn (50 năm), điều này là trái với quy định của pháp luật về đất đai.
2. Việc thu hồi đất đã cho thuê để làm nghĩa trang
Tuân thủ quy định của pháp luật thì, UBND xã chỉ được phép cho gia đình bạn thuê đất với thời hạn 05 năm, trong trường hợp quỹ đất công ích vẫn chưa sử dụng đến, UBND xã có quyền tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê với thời hạn không quá 5 năm nếu gia đình bạn vẫn có nhu cầu sử dụng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất. Trường hợp phải sử dụng đến quỹ đất công ích mà thời hạn hợp đồng thuê chưa hết, UBND xã phải hoàn lại tiền thuê cho gia đình bạn trong thời gian đã trả tiền thuê mà chưa sử dụng và bồi thường các thiệt hại phát sinh liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn.
Trong các nội dung bồi thường, gia đình bạn sẽ được bồi thường đối với cây trồng, hoa mầu trên đất theo khung giá do UBND cấp tỉnh ban hành.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?