Giá thuê nhà được tính dựa trên lợi nhuận của công ty có được không?
Theo ý kiến của luật sư thì việc thỏa thuận như vậy là ko phù hợp và ko đúng quy định pháp luật, vì các lẻ:
- Việc công ty bạn thuê nhà để sử dụng vào mục đích kinh doanh và việc kinh doanh của đơn vị bạn là hai việc hoàn toàn khác nhau cần phải tách bạch, rõ ràng. Nếu chủ nhà cho thuê không phải là người của công ty bạn hay ko tham gia góp vốn... thì nên thỏa thuận rõ số tiền thuê nhà hàng tháng mà công ty bạn phải thanh toán cho họ vì đây là giao dịch dân sự giữa một bên là cho thuê nhà và một bên là thuê nhà. Do vậy, bên cho thuê nhà ko liên quan gì đến công tác kinh doanh hay hiệu quả kinh doanh của đơn vị bạn thì ko thể thỏa thuận chi phí thuê nhà tính theo hiệu quả kinh doanh?
- Nếu cá nhân cho thuê nhà có tham gia góp vốn vào kinh doanh với tư các là cổ đông hay thành viên góp vốn thì việc góp vốn có thể bằng tài sản (nhà) và thỏa thuận ăn chia theo hiệu quả kinh doanh. như vậy thì hợp đồng ko phải là cho thuê nhà mà là hợp đồng góp vốn kinh doanh băng tài sản. Tuy nhiên, việc thỏa thuận này phải được hội đồng quản trị hoặc hội đồng thành viên công ty bạn thông qua.
- Việc công ty bạn thuê nhà để sử dụng vào mục đích kinh doanh và việc kinh doanh của đơn vị bạn là hai việc hoàn toàn khác nhau cần phải tách bạch, rõ ràng. Nếu chủ nhà cho thuê không phải là người của công ty bạn hay ko tham gia góp vốn... thì nên thỏa thuận rõ số tiền thuê nhà hàng tháng mà công ty bạn phải thanh toán cho họ vì đây là giao dịch dân sự giữa một bên là cho thuê nhà và một bên là thuê nhà. Do vậy, bên cho thuê nhà ko liên quan gì đến công tác kinh doanh hay hiệu quả kinh doanh của đơn vị bạn thì ko thể thỏa thuận chi phí thuê nhà tính theo hiệu quả kinh doanh?
- Nếu cá nhân cho thuê nhà có tham gia góp vốn vào kinh doanh với tư các là cổ đông hay thành viên góp vốn thì việc góp vốn có thể bằng tài sản (nhà) và thỏa thuận ăn chia theo hiệu quả kinh doanh. như vậy thì hợp đồng ko phải là cho thuê nhà mà là hợp đồng góp vốn kinh doanh băng tài sản. Tuy nhiên, việc thỏa thuận này phải được hội đồng quản trị hoặc hội đồng thành viên công ty bạn thông qua.
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Điều chỉnh giá thuê nhà
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Chế độ ưu đãi giá thuê nhà
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Giá thuê nhà được tính dựa trên lợi nhuận của công ty có được không?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Xác định giá thuê nhà như thế nào cho đúng luật?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Thời hạn thuê và giá thuê nhà ở được quy định như thế nào?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Có được tăng giá thuê nhà sau khi cải tạo?
![Hỏi đáp pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/hoi-dap-phap-luat-default.jpg)
Chủ nhà tăng giá thuê nhà sau khi cải tạo có đúng hay không?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Chủ thể danh tính điện tử cần kích hoạt tài khoản định danh điện tử trên Ứng dụng định danh quốc gia trong vòng bao nhiêu ngày?
- Khẩn trương cung cấp lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm phục vụ đời sống của người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 như thế nào?
- Người lao động bị thiệt hại về tài sản do lũ có được Công đoàn hỗ trợ không?
- Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư là gì? Có thể khai thác thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư thông qua những phương thức nào?
- Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công được thực hiện trong trường hợp nào?