Mua bán đất bằng giấy tay, có người làm chứng
Trường hợp nhận chuyển nhượng đất của người đã có Giấy chứng nhận. Nhưng bên chuyển nhượng không thực hiện nghĩa vụ chuyển quyền.
Bên nhận chuyển nhượng phải yêu cầu bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ chuyển quyền sử dụng đất. Đơn yêu cầu gởi UBND xã, phường (nơi tọa lạc đất) để hòa giải.
Nếu hòa giải không thành yêu cầu Tòa án buộc bên chuyển nhượng thực hiện việc chuyển quyền. Hoặc yêu cầu hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất. Lỗi thuộc về bên chuyển quyền. Do vậy, nếu họ không thực hiện việc chuyển quyền Tòa án buộc bên chuyển nhượng đất bồi thường thiệt hại cho bên nhận chuyển nhượng. Mức bồi thường bằng giá trị tại thời điểm xét xử.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?