Đất thành lập trước khi lập gia đình thì có là di sản chia thừa kế của chồng

Căn cứ vào thông tin bạn nêu thì tôi hiểu là người chồng đã cùng mẹ của mình khai hoang đất. Đối với câu hỏi của bạn tôi có thể tư vấn như sau:

- Trường hợp đất đã được kê khai (dù chưa được cấp sổ) trong đó có phần người chồng (ví dụ kê khai cấp cho hộ gia đình) thì có cơ sở người chồng được hưởng một phần tài sản. Khi đó phía bạn thỏa thuận với gia đình về việc cấp sổ đỏ khi UBND thực hiện (có thể đề nghị UBND huyện cấp tách sổ ngay từ đầu).

- Trường hợp đất kê khai không có phần của người chồng thì phía bạn có thể đề nghị chia phần tương đương với giá trị đóng góp của người chồng trong việc khai hoang. Nội dung này nếu gia đình không thống nhất được thì tòa án là cơ quan thẩm quyền giải quyết.

Lưu ý:

Đất không thuộc Điều 100 Luật đất đai thì có thể được UBND giải quyết trên cơ sở yêu cầu của các bên liên quan. Tuy nhiên trường hợp như bạn nêu thì thông thường UBND không quyết định về giá trị tài sản mỗi bên được hưởng nên bạn có thể cân nhắc đến thẩm quyền tòa án khi các bên không thống nhất được phương án.