Có được phép cưỡng chế khi không đồng ý bán

Đất là của nhà nước hay nói cách khác quyền sở hữu đất đai là của nhà nước theo quy định tại Điều 2 Luật đất đai 2013. Do đó khi nhà nước thu hồi đất thì bạn có quyền yêu cầu nhà nước bồi thường về đất cũng như các tài sản trên đất hoặc hỗ trợ việc vận chuyển những tài sản đó đến nơi ở mới nếu có thể vận chuyển. Gía bồi thường đất của nhà nước phải đúng với giá đất mà nhà nước quy định tại địa phương, và phù hợp với giá trị của phần đất nơi mà bạn cư trú.

Trường hợp bạn thấy chưa thỏa đáng về việc bồi thường của cơ quan nhà nước bạn có thể lên cơ quan nhà nước để xem giá trị đất của mình đã phù hợp chưa. Nếu chưa phù hợp, chưa đúng với giá trị phần đất của mình tại địa phương bạn có thể yêu cầu cơ quan bồi thường đúng với giá trị thực của phần đất.

Trường hợp việc bồi thường phù hợp với giá trị tại địa phương thì bạn bắt buộc phải trả lại đất cho nhà nước.