Tranh chấp vì cho người khác cầm sổ đỏ nhà mình

Thư­a luật sư­, tôi muốn xin ý kiến tư­ vấn của LS về trưng hợp của gia đình tôi. Tổng hợp toàn bộ thông tin nh­ư sau Tháng 9 Năm 2009 tôi và vợ tôi nhờ một ngư­ời quen tên là T hỏi vay hộ vốn ngân hàng. Do tin tưởng tôi đó đ­ưa cho ng­ười đó hồ sơ gồm: Sổ đỏ quyền sd đất mang tên bố mẹ tôi, CMT và SHK có công chứng (Ngoài ra không còn giấy tờ gì khác và hai bên cũng không có ký cái gì). Sau đó cô T trả lời với vợ chồng tôi là ngân hàng đang có chính sách thắt chặt tín dụng nên không cho vay. Vào thời điểm đó vợ chồng tôi đã thúc giục cô ta trả hồ sơ và sổ đỏ nhưng cô ta không trả. Từ đó đến nay tôi đã rất nhiều lần thúc giục nh­ưng cô ta không trả với rất nhiều lý do thậm chí có lúc còn căng thẳng. Do nể nang nên vợ chồng tôi cũng không làm quyết liệt nên sự việc đã kéo dài gần 2 năm. Ngày 11/7/2011 tôi mới biết cô ta đã tự ý mang sổ đỏ nhà tôi đi cầm cố với một ngư­ời tên là H để vay 500 triệu, hai ngư­ời đó ký với nhau lấy sổ đỏ nhà tôi làm tin. Sau khi đọc giấy vay nợ tôi mới biết là thời gian cô T thế chấp sổ đỏ nhà tôi cho Chị H là từ tháng 11/2009. Tuy là ký vay nợ giữa cô T và chị H nh­ưng tiền chị H đ­ưa cho cô T là của anh Đ(Chị H vay của anh Đ và cho cô T vay lại) nên anh Đ đang cầm sổ đỏ và HS nhà tôi và cũng đứng ra đi đòi nợ. Hôm vừa rồi anh Đ đó tìm đến nhà tôi và đòi no. Tôi đã điện cho Cô T nhiều lần và yêu cầu giải quyết như­ng cô T có ý không muốn giải quyết mà có ý phó mặc không trách nhiệm gì, Hiện nay cô T đã bỏ trốn vì vỡ nợ và không tìm đư­ợc (Cô T còn nợ rất nhiều ng­ười với nhiều tỉ đồng). Còn anh Đ đến nhà tôi mới biết mình bị hố như­ng một mực không chịu trả sổ đỏ cho GĐ tôi mà đòi GĐ tôi và cô T phải thoả thuận với nhau để trả tiền cho anh ta thì mới trả sổ đỏ. Anh ta còn doạ xé sổ đỏ nhà tôi nêu tôi không có thiện chí giải quyết. Chị H thì không còn tham gia gì nữa mà giao toàn bộ cho anh Đ đi đòi nợ. Xin luật sư­ hãy tư­ vấn cho GĐ tôi: -          Với tr­ường hợp nh­ư GĐ tôi gặp phải thì xin LS hãy tư­ vấn cho tôi cách tốt nhất để GĐ tôi bảo vệ quyền lợi của mình. -          Tôi nghĩ đến trư­ờng hợp khởi kiện ra toà đòi trả sổ đỏ. Theo luật sư­ có khả thi không và nếu kiện thì bị đơn là ai thì tốt nhất. GĐ tôi phải làm các thủ tục tố tụng gì. -          Trong trư­ờng hợp xấu nhất tên Đ đó huỷ sổ đỏ GĐ tôi thì GĐ tôi phải làm gì. GĐ tôi xin chân thành cảm ơn luật sư­!

Nếu bố mẹ bạn không uỷ quyền cho chị T trong việc thục hiện các giao dịch liên quan đến giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất nêu trên, đồng thời trong giao dịch của chị T với anh Đ không có sự đồng ý của bố mẹ anh thì việc mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình anh để thế chấp đối với các khoản vay là trái pháp luật.
Gia đình anh nên trình báo các thông tin trên đối với cơ quan công an để họ vào cuộc giải quyết.  hoặc gia đình anh có thể thông báo đến cơ quan có thẩm quyền về việc bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đề nghị được cấp lại.
Trường hợp Đ huỷ sổ đỏ thì gia đình anh có thế xin cấp lại. Liên hệ với văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được biết hồ sơ và thủ tục cụ thế.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ khi sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được ghi thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ không? Cấp đổi sổ đỏ thì có bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đó không?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp duy nhất hộ gia đình được cấp đổi sổ đỏ mới từ 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ trước 01/8/2024 sang sổ đỏ mới được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký vào sổ đỏ không? Nếu xây nhà xong không đăng ký vào sổ đỏ có bị phạt gì không?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, đính chính sổ đỏ đã cấp mất bao lâu theo quy định mới?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ đính chính sổ đỏ 2024 gồm có những gì? Nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ ở đâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
240 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Sổ đỏ

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN
Tổng hợp 8 văn bản về sổ đỏ, sổ hồng mới nhất năm 2024
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào