Tài sản bảo đảm nằm trên đất bị thu hồi
Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản có hiệu lực từ thời điểm đăng ký. Tài sản đảm bảo chưa được đăng ký thì rủi ro sẽ thuộc về ngân hàng. Nếu công ty đó bị thu hồi đất thì Ngân hàng chỉ còn cách là liên hệ với cơ quan nhà nước để xin nhận tiền bồi thường tài sản trên đất. Nếu có tranh chấp về hợp đồng thế chấp hoặc việc thu hồi đất không đúng quy định pháp luật thì Ngân hàng có thể gửi đơn ra Tòa án để được giải quyết.
Nếu ngân hàng nhận tài sản trên đất là nhà xưởng để thế chấp thì cũng là một rủi ro trong tình hình hiện nay, còn lấy "tài sản hình thành trong tương lai" để nhận thế chấp thì rủi ro là không tránh khỏi.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Mua bảo hiểm y tế 2 người là bao nhiêu tiền năm 2024?
- Trình tự, thủ tục miễn nhiệm hòa giải viên lao động như thế nào? Ai có thẩm quyền miễn nhiệm hòa giải viên lao động?
- Danh mục dược liệu độc làm thuốc áp dụng từ ngày 10/10/2024?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đâu là trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc bảo đảm hoạt động của Ban Thanh tra nhân dân ở xã, phường, thị trấn?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, đối tượng nào phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của số lượng và danh sách hộ gia đình đồng thuận với sáng kiến của công dân?