Anh em tranh giành quyền sử dụng đất

Xin chào luật sư! Cháu có một số thắc mắc xin được luật sư tư vấn. Bà ngoại cháu có 7 người con: 4 người con trai và 3 cô con gái, mẹ cháu là con thứ 3 (một anh trưởng và một chị ở trên) trong nhà. Các bác, các cậu đã lập gia đình và cho ở riêng hết, riêng cậu út thì vẫn ở chung với bà. Năm 28 tuổi mẹ cháu có tình cảm với bố cháu nhưng không được gia đình 2 bên chấp nhận. mẹ cháu vẫn quyết định ở chung với bố và sinh ra 2 anh em sinh đôi là cháu và em gái. Mẹ cháu vẫn ở nhà bà ngoại, do tình cảm rạn nứt và hoàn cảnh kinh tế khó khăn,bố cháu đã bỏ rơi 3 mẹ con đi lấy người vợ khác. Mẹ cháu tuy vất vả nhưng vẫn cố gắng nuôi 2 anh em cháu khôn lớn, đến năm 2008, mẹ con cháu được cấp đất giãn dân, do nhà cửa, đất đai các cậu, các bác đã ở hết, mẹ cháu cũng muốn ra ở riêng cho đỡ phiền hà nên chạy vạy hỏi han anh chị em để lấy tiền mua đất nhưng không ai cho vay dù nhà nào cũng có điều kiện kinh tế, mẹ cháu quyết định vay ngân hàng để có tiền mua đất, tuy nhiên do nộp chậm nên nhà cháu chưa được cấp sổ đỏ và cũng không thể xây nhà do không có tiền. Thấy tình cảm gia đình không hòa thuận mẹ cháu xin tập thể cấp cho mấy chục m2 đất để ở tạm, đợi cháu lớn đi làm có tiền thì xây nhà chứ không được anh em giúp đỡ. Đến hôm 26-5-2013, cậu cháu đến nhà cháu hỏi thăm (trước đây cậu chưa từng đến thăm 1 lần nào) và nói cần mẹ con cháu lên phòng công chứng huyện để kí một số giấy tờ cho cậu. Đến đó cháu mới được biết là 2 cậu chưa có sổ đỏ và phải làm thủ tục, giấy tờ liên quan, được nhân viên công chứng cho biết mảnh đất mà 2 cậu đang sinh sống được cấp cho hộ gia đình bà ngoại cháu gồm có những người trong sổ hộ khẩu là bà, 2 vợ chồng cậu út và 3 mẹ con cháu, không có tên cậu Hai, bà ngoại cháu muốn chuyển quyền sử dụng toàn bộ mảnh đất cho 2 cậu cháu nên bảo 3 mẹ con cháu kí, do được bên công chứng tư vấn 3 mẹ con cháu có quyền lợi trong đó nên mẹ cháu đã không kí và đưa ra yêu cầu đòi 2 cậu phải bỏ ra một khoản tiền để mẹ cháu xây nhà trên đất mới thì mới đồng ý kí, các cậu không đồng ý và nói không đi làm sổ đỏ nữa và cứ sinh sống trên mảnh đất đó, bà ngoại cháu đã cao tuổi và không muốn chia quyền lợi cho mẹ con cháu. Vậy cháu có thể khiếu nại lên chủ tịch huyện được không? (do nhà cháu không có một giấy tờ đất gì hết), xin luật sư tư vấn giúp cháu. Cháu xin chân thành cảm ơn!

Về nguyên tắc khi thửa đất được cấp cho hộ gia đình thì những người có đăng ký hộ khẩu tại thời điểm đó đều có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan tới thửa đất.

Đây có lẽ không phải là trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng mà là việc mẹ con em được mời lên phòng công chứng để ký Hợp đồng cho tặng, văn bản tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc mẹ con em không ký và đưa ra các yêu cầu như em nêu là phù hợp các quy định pháp luật.

Trường hợp không thương lượng, giải quyết được mẹ em hoặc em có quyền đưa vụ việc ra giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Quyền sử dụng đất

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Quyền sử dụng đất

Hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng không theo Luật Đất đai 2024?

Hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp từ 01/8/2024 theo Nghị định 101?

Đơn vị sự nghiệp công thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thì có được cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình?

Các loại đất nào không được phép thế chấp quyền sử dụng đất?

Theo Luật Đất đai năm 2024 thì nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là gì?

Đối tượng nào được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư chăn nuôi tập trung?

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì có được đứng tên tất cả trên giấy chứng nhận không?

Tổ chức tôn giáo có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ 01/8/2024?

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa là bao nhiêu ha?

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm là bao nhiêu theo Luật Đất đai mới?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo