Nhờ người đứng tên trên giấy tờ nhà

Sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ, vợ chồng bạn và em trai nên lập một bản thỏa thuận và cam kết là nhờ đứng tên hộ trên giấy tờ, nếu muốn sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho tài sản trên thì phải có sự đồng ý của vợ chồng bạn.
Để đảm bảo tính pháp lý, thì bạn nên tới Văn phòng thừa phát lại để yêu cầu lập vi bằng ghi nhận sự thỏa thuận và cam kết giữa các bên. Theo Khoản 2 Điều 2 Nghị định số 61/2009 NĐ-CP Về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại quy định: “Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác”. Nếu sau này có tranh chấp xảy ra, vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và vi bằng là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Vi bằng sẽ có giá trị chứng cứ khi được đăng ký tại Sở tư pháp sau 03 ngày làm việc kể từ ngày lập vi bằng.