Tranh chấp đất vườn

Chào Luật Sư. Cho tôi hỏi Luật sư về việc tranh chấp đất đai ngoài sổ đỏ như sau: Ông nội của Ba tôi (đã mất) có chia cho con cháu (là ba tôi) và một số anh em trong tộc họ mỗi người một mảnh vườn để trồng cây. Việc chia đất vườn cho con cháu của ông tôi chỉ là truyền miệng và không có giấy tờ gì cả. Trên mảnh đất của nhà tôi, Ba tôi đã trồng cây bạch đàn đã 35 năm tuổi và hiện mảnh đất nhà tôi có trong sơ đồ địa chính của Phường quản lý. Thế nhưng năm ngoái có Ông Chú là anh em chú bác với Ba tôi tự dựng lên cuộc họp rồi lập thành biên bản với nội dung là: Đất trồng cây nhà tôi hiện tại là đất của ông bà nên nay thu hồi lại để làm dùng việc riêng cho họ tộc và đưa vài người trong họ ký tên vào. Hiện nay có đoàn về phường tôi tiến hành xác định, kê khai lại ranh giới đất thì ông Chú đó mang biên bản đó ra làm khó dễ cho nhà tôi. Cho tôi hỏi Luật sư bây giờ nhà tôi phải làm thế nào và thủ tục ra sao để đúng với Luật đất đai hiện hành.

Theo quy định pháp luật thì việc chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và đăng ký thì mới có hiệu lực pháp luật. Việc ông bà nội bạn chia đất cho bố bạn nhưng không đăng ký nên không có giá trị pháp lý.

Tuy nhiên, cần xem lại ông bà bạn qua đời năm nào để biết thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế đối với di sản do ông bà nội bạn để lại. Nếu ông bà bạn đã chết quá thời hiệu khởi kiện tranh chấp về thừa kế (10 năm) thì các chú, các bác bạn cũng không thể đòi lại được thửa đất đó. Những cây cối trên đất do bố bạn trồng thì sẽ là tài sản của gia đình bạn.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo