Sang tên đất

         Nếu chị bạn là chủ sử dụng hợp pháp thửa đất đó thì hoàn toàn có quyền chuyển quyền sử dụng đất cho người khác thông qua các hình thức như: Tặng, cho, chuyển nhượng, thừa kế, góp vốn, bảo lãnh, thế chấp...
        Để thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất thì chị bạn cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chứng minh thư nhân dân, Hộ khẩu và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Giấy đăng ký kết hôn. Mẹ bạn cũng cần chuẩn bị Chứng minh thư nhân dân và Sổ hộ khẩu.
        Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:
Chị bạn và mẹ bạn cần liên hệ với Phòng/Văn phòng công chứng hoặc Văn phòng luật sư để soạn thảo và ký kết Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
       Sau khi hai bên ký kết hợp đồng thì nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và Môi trường để được đăng ký sang tên.
Hồ sơ gồm:
- Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất (02 bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính và 02 bản sao)
- CMND, Hộ khẩu của hai bên ( mỗi loại 02 bản sao);
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Giấy chứng nhận kết hôn của chị bạn (02 bản sa0);
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
- Giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống giữa chị bạn và mẹ bạn để được miễn thuế thu nhập cá nhân (2%)
- Tờ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất (02 bản chính);
- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới (nếu cần).
       Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ nêu trên thì Phòng TN&MT sẽ thông báo cho gia đình bạn nghĩa vụ tài chính (thuế, phí). Gia đình bạn nộp xong thuế, phí (trừ trường hợp được miễn) thì mẹ bạn được cấp GCN QSD đất. Thời gian thực hiện thủ tục trên khoảng 15 ngày làm việc.