Xác đinh ranh giới tách sổ đỏ

Hiện gia đình tôi có mảnh đất đã bán được 1 nửa và đang làm thủ tục tách sổ đỏ cho chủ mới. Tuy nhiên UBND xã Xuân Phương nơi tôi đang sinh sống yêu cầu xác nhận của các hộ liền kề là không có tranh chấp gì. Gia đình tôi có giáp với 3 nhà là bên trái, bên phải và phía sau và đã xin chữ ký đầy đủ chữ ký xác nhận của cả 3 nhà. Tuy nhiên theo giải thích của UNND xã Xuân Phương thì nhà tôi cần phải xin thêm chữ ký của nhà có góc đối đối  với nhà tôi nữa (chỉ là nhà có góc đối đỉnh, không hề có cạnh giáp ranh) (tôi có gửi kèm tệp tin). Nhà có góc đối đỉnh này từ trước đến nay không hề tranh chấp gì với nhà tôi nhưng vì họ lại đang có tranh chấp với nhà mà giáp phía sau với nhà tôi nên họ không đồng ý ký xác nhận cho nhà tôi hoàn thành thủ tục. Gia đình họ muốn địa chính UBND xã phải đến đo đạc lại ranh giới giữa các nhà cho rỏ ràng và nếu không có sai sót gì thì mới ký xác nhận cho nhà tôi. Theo hướng dẫn của nhân viên phòng địa chính UBND xã Xuân Phương, cả nhà tôi và nhà có góc đối đỉnh đều đã gửi đơn xin xác nhận mốc giới cho phòng địa chính và đã thúc giục nhiều lần nhưng không có kết quả. Hồ sơ nhà tôi vì vướng mắc việc này mà đã hơn 1 năm nay chưa giải quyết xong. Tôi mong các cơ quan chức năng và các trang báo mạng tư vấn giúp tôi. 1. Có nhất thiết phải yêu cầu nhà có góc đối đỉnh phía sau nhà tôi ký xác nhận không tranh chấp gì với nhà tôi thì mới hoàn thành được thủ tục tách sổ đỏ hay không? 2. Vì gia đình tôi và gia đình nhà có góc đối đỉnh phía sau đó từ trước đến nay không hề tranh chấp gì (UBND xã có thể nhờ gia đình họ xác minh) nên có thể bỏ qua việc yêu cầu thủ tục này không? 3. Nếu thực sự cần xác nhận ranh giới của nhà có góc đối đỉnh đó thì có cách nào khác có thể đấy nhanh tiến trình thay vì chờ đợi địa chính xã một cách vô vọng như hiện nay? 4. Có quy định nào buộc cơ quan chức năng như địa chính xã phải có trách nhiệm phản hồi, hướng dẫn các thủ tục như trường hợp nhà tôi và giới hạn trong bao lâu không? Nếu cơ quan chức năng không thực hiện đúng, đủ thì có chịu trách nhiệm gì trước pháp luật không?

 

Thực tế hầu hết can bộ địa chính đều ít học, thường chỉ học trung cấp cao đẳng hoặc tại chức, những đều là con ông cháu cha, vì thế xã hội này đối với bọn địa chính là những kẻ mất dạy nhất, vì thế có 03 cách giải quyết :

Cách 1. Căn cứ theo luật, sau khi làm đủ hồ sơ, không được giải quyết thì làm đơn khiếu nại tố cáo theo trình tự, nhưng chắc chắn mất nhiều thời gian

Cách 2: là em nên "hiểu" và chấp nhận hối lộ cho bọn chó đó , không thì không thể được việc, đỡ mất thời gian

Cách thứ 3. là thỏ thuận hối lộ thật nhiều tiền, đồng thời báo cho công an bắt hết lũ mất dạy kia, để dạy cho bọn nó bài học

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ khi sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được ghi thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ không? Cấp đổi sổ đỏ thì có bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đó không?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp duy nhất hộ gia đình được cấp đổi sổ đỏ mới từ 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ trước 01/8/2024 sang sổ đỏ mới được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký vào sổ đỏ không? Nếu xây nhà xong không đăng ký vào sổ đỏ có bị phạt gì không?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, đính chính sổ đỏ đã cấp mất bao lâu theo quy định mới?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ đính chính sổ đỏ 2024 gồm có những gì? Nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ ở đâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
267 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Sổ đỏ

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN
Tổng hợp 8 văn bản về sổ đỏ, sổ hồng mới nhất năm 2024
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào