Chuyển nhượng đất không đúng giải quyết như thế nào?
Vụ việc bạn nêu có khá nhiều mối quan hệ.
- Bạn chuyển nhượng 4282m2 với giao kết chuyển trả cho bạn 1182m2. Để giao kết này hợp pháp thì hợp đồng phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, có lẽ việc này đã không thực hiện được nên nó chỉ là thoả thuận giữa các bên và nếu đất vẫn không tách thửa được do quy định pháp luật (như bạn nêu) thì thoả thuận này vô hiệu. Bạn có quyền yêu cầu bồi thường nếu thấy hành vi của người nhận chuyển nhượng gây hại cho bạn.
- Cán bộ xã ngăn chặn như vậy là thiếu cơ sở pháp lý vì đây là quan hệ dân sự, do các bên tự quyết định. Nếu bạn thấy hành vi đó gây thiệt hại cho bạn thì bạn có quyền yêu cầu bồi thường. Tuy nhiên, theo tôi nghĩ, có lẽ việc làm đó không liên quan gì nhiều đến quyết định của người nhận chuyển nhượng đất của bạn nên khiếu nại hay khởi kiện họ không phải là giải pháp tốt ở đây.
- Như vậy, bạn có giao kết trực tiếp với người nhận chuyển nhượng miếng đất nên yêu cầu nào của bạn (nếu có) cũng phải liên quan trực tiếp với người đó, các chủ thể khác là người liên quan. Thương lượng không được thì bạn làm đơn hoà giải cơ sở và có quyền khởi kiện ra toà sau đó để giải quyết vụ việc.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu 1-213 mẫu giới thiệu đảng viên sinh hoạt nơi cư trú theo Quy định 213?
- Tết 2025 vào tháng mấy? Tết 2025 có lạnh không? Tết Âm lịch 2025 được nghỉ có hưởng lương không?
- Download Incoterms 2020 English PDF?
- Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở riêng lẻ trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý từ 01/8/2024?
- Chung cư mini là gì? Việc bàn giao khi mua bán, thuê, thuê mua chung cư mini như thế nào?