Hợp thức hóa nhà mua giấy tay đã qua hai chủ
Theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành, đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 1-7-2004 trở về sau, các bên phải lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng theo quy định thì giao dịch mới được pháp luật công nhận.
Trường hợp các bên chuyển nhượng bằng giấy tay, giao dịch sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức theo quy định tại điều 134 Bộ luật Dân sự.
Theo thư của bạn, tôi hiểu căn nhà bạn mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, do vậy theo quy định pháp luật hiện hành, căn nhà này chưa đủ điều kiện để mua bán hay nói cách khác là không thể công chứng hợp đồng mua bán được.
Để được cấp giấy chứng nhận mang tên bạn, bạn nên liên hệ trực tiếp với UBND huyện Hóc Môn để được hướng dẫn cụ thể hồ sơ cấp giấy chứng nhận (nếu căn nhà đủ điều kiện được cấp giấy).
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Nhà ở bị hư hỏng nặng do Siêu bão Yagi gây ra thì được nhà nước hổ trợ bao nhiêu tiền để sửa lại?
- Ngày 12 tháng 9 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm lịch, ngày thứ mấy? Người lao động có được nghỉ hưởng nguyên lương ngày này không?
- Đáp án đợt 2 Cuộc thi Tìm hiểu về chuyển đổi số tỉnh Bình Thuận năm 2024?
- Mẫu Bài phát biểu Tết Trung thu 2024 của lãnh đạo địa phương hay nhất?
- Nghị quyết 76/NQ-CP năm 2021 đã đề ra mục tiêu đến năm 2030 phải đạt mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết thủ tục hành chính bao nhiêu %?