Tư vấn về trường hợp mua căn hộ chưa có sổ đỏ
Căn hộ này vẫn chưa có Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà và Quyển sử dụng đất theo quy định.
Vì căn cứ Điều 118 Luật Nhà ở 2014, một trong những điều kiện để mua bán nhà ở là phải có Giấy chứng nhận. Giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2014).
Bên cạnh đó phải xác định rõ việc ủy quyền này - phạm vi ủy quyền, nội dung việc ủy quyền từ người chủ nhà cho bạn anh ra sao? Để xác định quyền của bạn anh trong trường hợp này có bao gồm việc thực hiện các thủ tục hành chính để được cấp Giấy chứng nhận và quyền chuyển nhượng căn hộ hay không?
Để đảm bảo việc mua bán căn hộ thì cần tiến hành các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất sau đó tiến hành công chứng hợp đồng mua bán sang cho anh.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu kế hoạch bài dạy lớp 7 năm học 2024 - 2025 theo Công văn 5512?
- 15 tháng 9 năm 2024 là thứ mấy, ngày gì? 15 tháng 9 năm 2024 là ngày mấy âm? NLĐ có được nghỉ làm ngày 15/9/2024 không?
- Đáp án Tuần 1 Cuộc thi trắc nghiệm Tìm hiểu Đề án 06, lợi ích cho người dân trên địa bàn tỉnh Hà Giang 2024?
- Đáp án Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu về chuyển đổi số tỉnh Thanh Hóa năm 2024 Đợt 1?
- Mẫu báo cáo nhanh tình hình thiệt hại do bão năm 2024?