Yêu cầu để được bồi thường thiệt hại do việc xây dựng của nhà hàng xóm gây ra
Theo quy định tại Điều 268 BLDS, chủ sở hữu có nghĩa vụ đảm bảo an toàn đới với công trình xây dựng liền kề và “nếu gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh thì phải bồi thường”. Nên căn cứ vào mục 1.I NQ 03/2006 NQ-HĐTP hướng dẫn một số quy định của BLDS năm 2005 về Bồi thường thiệt hại ngoài hơp đồng, để được bồi thường thiệt hại bạn cần xác định và chứng minh được các vấn đề sau:
Mức độ phần tường nhà bạn bị sụt lún và các tài sản khác bị hư hỏng do sụt lún (nếu có).
Việc xây nhà của hàng xóm có những vi phạm về các quy định xây dựng
Có mối liên hệ trực tiếp giữa việc xây nhà của hàng xóm trước đây và việc sụt lún phần tường nhà bạn.
Có lỗi của hàng xóm trong việc gây ra thiệt hại trên cho bạn.
Nếu có đủ các căn cứ trên thì bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu hàng xóm của bạn phải bồi thường thiệt hại phần tài sản của bạn bị hư hỏng. Bạn có thể thỏa thuận với hàng xóm bạn về mức độ, phương thức bồi thường sau khi đã chứng minh được các vấn đề trên. Nếu không tự thỏa thuận được, bạn có thể khởi kiện ra Tòa án đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Thân ái chào bạn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu 1-213 mẫu giới thiệu đảng viên sinh hoạt nơi cư trú theo Quy định 213?
- Tết 2025 vào tháng mấy? Tết 2025 có lạnh không? Tết Âm lịch 2025 được nghỉ có hưởng lương không?
- Download Incoterms 2020 English PDF?
- Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở riêng lẻ trong kinh doanh bất động sản chuẩn pháp lý từ 01/8/2024?
- Chung cư mini là gì? Việc bàn giao khi mua bán, thuê, thuê mua chung cư mini như thế nào?