Hủy hợp đồng bán đất bằng giấy tay có phải bồi thường?
Chào bạn!
Theo quy định các giao dịch về nhà đất bằng giấy tay không được công nhận và sẽ bị Tòa tuyên vô hiệu vì vậy nếu 2 bên không thương lượng được thì có thể yêu cầu Tòa hủy bỏ giao dịch đó. Khi giải quyết các tranh chấp dạng này thông thường Tòa sẽ tuyên hủy việc giao dịch và yêu cầu các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận như tiền, vàng hoặc các giấy tờ liên quan v.v...
Việc bồi thường theo quy định về đặt cọc cũng không được xem xét nhưng Tòa sẽ xét mức độ lỗi của các bên (thường là mức độ 50/50) để áp dụng việc bồi thường do hợp đồng vô hiệu. Cách tính thường gặp là Tòa sẽ định giá khu đất hoặc nhà theo giá hiện tại và trừ đi giá giao dịch ban đầu, phần chênh lệch (nếu có) sẽ là căn cứ để xác định phần thiệt hại trên tỷ lệ số tiền đã giao nhận.
Thân ái chào bạn !!!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cá nhân tự ý ghi hình người khác đăng lên mạng xã hội với thông tin sai sự thật bị xử phạt bao nhiêu tiền?
- Khi lấy lời khai người bị hại là người dưới 18 tuổi thì phải thông báo cho những ai?
- Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích gì?
- Danh sách huyện nghèo giai đoạn 2021 - 2025 cập nhật mới nhất năm 2024?
- Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?